今回は、黒澤工務店の「リノベーション」と「リフォーム」についてお話しします。
まずは、黒澤工務店を初めて知っていただく方にも分かりやすいよう、会社のことからご説明します。
黒澤工務店とは？
埼玉県さいたま市にて新築注文住宅とリノベーション・リフォームを行っている住宅会社です。
黒澤工務店は、2026年に創業80周年を迎えました。
地元に根付き、地域になくてはならない存在となるべく100年企業を目指し日々努めております。
公式ホームページで詳しい歴史や会社概要や施工事例などもご紹介しておりますので是非ご覧くださいませ。
リノベーション・リフォーム について
黒澤工務店は創業以来、新築住宅だけでなく、リノベーション・リフォームにも数多く携わってまいりました。
リノベーション・リフォームと聞いたとき、みなさまは何を思い浮かべますか？
生活の中で壊れてしまった部分の修繕や、より快適な暮らしにするために新しく設備の導入、などが多いのではないでしょうか。
もしくは持家が古くなってきて、「建替え」をするか、「リノベーション」をするか、で悩まれることもあるでしょう。
小さい時に身長を刻んだあの柱…
祖父が庭に植えたみかんの木…
新築に建替えるのもよいけれど、永く住んできた思い出の詰まった住まいを壊したくない、という方もいらっしゃると思います。
はたまた、昔の建築基準法で建てられたお家の中には、今の建築基準法では建替えが不可能という土地も存在します。
このような場合でも、建物の状態や法規上の条件によっては、リノベーションやリフォームで対応できることがあります。
家は、そこに住まう家族たちをいつの日もどんな時も、守ってくれています。
長い時を過ごしている中で、想い出もたくさん生まれることと思います。
日々の暮らしに寄り添い、ご家族を守ってきた住まいを、これからも永く大切に住み継いでいくこと。
住まいの価値を受け継いでいくことも、リフォームの大切な役割のひとつと考えています。
・・・ところで、
今「リノベーション」と「リフォーム」と2つの名称が出てきました。
このリノベーションとリフォームの違いは何だかご存知でしょうか？
「リノベーション」と「リフォーム」の違い
リノベーションとリフォームは似ていることもあり、同じ意味だと思っている方も多いですが、実は意味は異なります。
リノベーション
リノベーションとは・・・
既存の建物に改修を加え、建築物に新たな価値を加えることです。
簡単に言うと「改修」です。
耐震性や省エネ性などの機能を高めたりすること、事務所用から居住用に変更するなどの用途変更のための改修、間取りを大幅に変えデザインを一新したりする事です。
近年は、このリノベーションに注目が集まっています。
古民家再生や空き家の活用、中古物件を購入してリノベーションする住まい方など、既存の建物を活かす選択肢にも関心が高まっています。
規模によっては、新築を購入するよりも安価で希望のデザインや間取りを叶えられます。
既存の建物が持つ魅力を活かしながら、今の暮らしに合う住まいへ整えられる点も、リノベーションが注目されている理由のひとつです。
リフォーム
リフォームとは・・・
既存の建物の古くなった部分を新築時の状態に戻すことです。
簡単に言うと「修繕」です。
畳や床の貼り替えや、照明の交換、外壁の塗替え等が想像しやすいでしょうか。
しかし、和式トイレから洋式トイレへの変更や浴室を最新設備へ取り替えるなど、「元通り」ではなく、より使いやすいように改善・改良することもリフォームとなりますので、少しややこしいですね。
リノベーションとリフォームの違いは分かりづらい部分ではあります。
これといった明確な線引きが無いためです。
ざっくり簡単な相違点としては、「間取りを変えるか変えないか」 です。
間取りを変えるなら「リノベーション」、変えないのであれば「リフォーム」であると言えます。
ただ、実際のご相談ではリノベーションとリフォームを明確に分けずに使うことも多いため、言葉の違いにこだわりすぎなくてもよいかもしれません。
黒澤工務店の上質空間リノベーション・リフォーム
黒澤工務店のフルリノベーションや大型リフォームでは、
新築のコンセプトである「最上の癒し・寛ぎ・空間設計・照明計画」をご提案しております。
住まいで過ごす時間をより心地よくしたいという考えから、リノベーション・リフォームにおいても、屋上・テラス・書斎スペースなど、多目的に使える空間への関心が高まっています。
また、黒澤工務店は上質感のあるオリジナル造作家具も得意としております。
空間にぴったりサイズにつくる造作家具は、今ある空間を最大限に有効活用いたします。
こんなお悩みはありませんか？
・「今の家は収納が少なくて使いづらい・・・おしゃれな”見せる収納”にあこがれる」
・「サイズに合う収納を自分で探すつもりだったが、時間がなくて探せない・・・」
・「活用できていない”デッドスペース”があり、この空間がもったいない・・・」
・「今の生活スタイルに合わせた収納スペースに変更したい！」
収納や空間の使い方に関するお悩みも、リノベーション・リフォームで解決できる場合があります。
黒澤工務店では、住まいの状態や暮らし方を伺いながら、ご家族に合った空間づくりをご提案しています。
気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。
リフォーム実例
具体的にどのようなリフォームを行っているのか、施工事例を3件ご紹介させて頂きます。
事例１「収納スペースを増やしたい」
こちらは、「収納が少なく使いづらい」とご相談いただいた事例です。
活用しきれていなかった壁の一面に新たな収納棚を造作しました。
サイズぴったりに収まると、見た目もすっきりします。
棚の数や高さはご要望に沿ってカスタムすることもできます。
既製品にはなかなか難しい造作ならではのメリットかと思います。
空間・用途・生活スタイルに応じて柔軟に対応できることが造作家具の醍醐味です。
Before
↓
After
事例２「バルコニーを有効活用したい」
こちらは、元々の広いバルコニーを「もっと有効活用できたら…」とのご要望をいただきました。
黒澤工務店のコンセプトである「高級感のある上質空間」をふんだんに盛り込み、木の温もりを感じられる、落ち着きのある半屋外空間へと生まれ変わりました。
屋根と壁を設け「部屋」のような空間に仕上げながらも、窓を沢山設け自然の明るい太陽光をたっぷり取り込みます。
天井と壁には木を採用し、ログハウスのような雰囲気も感じられる半屋外空間に仕上げました。
天然石のウォーターガーデンを設け、木・石・水・光の自然を感じられる癒しのくつろぎ空間です。
洗濯を干すことが主であったバルコニーが、特別な空間となりました。
床はタイルにすることで上質感を向上させるだけでなく、お手入れがしやすいのでキレイなバルコニーの維持にも貢献しています。
デザイン性と機能性の両方を兼ね備えていることが「快適」な空間の条件です。
Before
↓
After
事例３「トイレのリフォーム」
こちらはトイレをリフォームした事例です。
昔ながらの手洗い器や年季の入ったレトロタイルの床から、現代的で使いやすいトイレ空間へと生まれ変わりました。
以前よりも清潔感が増し、落ち着きのある空間になりました。
煌々と照らしていた照明を間接照明にすることで優しく穏やかな印象に。
お子様のオムツ替えスタンドも利用しやすい余裕のある空間となりました。
空間全体として統一感のあるデザインを計算した、黒澤工務店流のおしゃれ空間リノベーションです。
Before
↓
After
黒澤工務店のリノベーション・リフォーム、いかがでしょうか。
黒澤工務店の公式ホームページにも施工事例を掲載しておりますのでそちらもぜひご覧ください。
黒澤工務店の考え方
黒澤工務店では、施工エリアを限定させていただいております。
リノベーション・リフォームの施工エリアは、当社から車で15分〜20分圏内を目安としています。
※新築注文住宅の施工エリアとは異なります。
その理由としましては、
”急な住まいのお困りごとがあったときやメンテナンスの際に、すぐお伺いできる距離であることが大切である”
と考えているからです。
また、黒澤工務店では、施工品質を大切にし、信頼できる職人と連携しながら、一つひとつの工事に丁寧に向き合っています。
お客様から評価いただいていること
ありがたいことに、黒澤工務店のリノベーション・リフォームでは、リピート率 84％ と多くのお客様に再度ご相談をいただいております。
地域に根ざした工務店として、安心して相談できること。
以前の対応にご満足いただけたこと。
スタッフの人柄や対応を信頼していただけたこと。
そうした一つひとつが、再度ご依頼いただく理由につながっていると感じています。
また、工事中の段取りや進捗のご説明、養生や片付け、近隣への配慮・ご挨拶、工事の仕上がりなどについても、大切に取り組んでおります。
これからも、地域密着型の工務店として、一つひとつの工事に丁寧に向き合い、安心してお任せいただける住まいづくりに努めてまいります。
モデルハウスについて
黒澤工務店では、浦和住宅公園・浦和住宅展示場Miraizu・大宮北ハウジングステージにて、モデルハウスをご見学いただけます。
・浦和住宅公園
和モダンの落ち着きや、自然素材の心地よさを感じられる住まいをご体感いただけます。
・浦和住宅展示場Miraizu
都市型の暮らしに合うデザインや、ホテルライクな空間づくりをご覧いただけます。
・大宮北ハウジングステージ
リゾート感のある和モダン住宅として、半地下スペースやスキップフロア、テラス、屋上庭園など、暮らしを楽しむ工夫を取り入れています。
写真や動画だけでは伝わりにくい空間の広がりや素材感、動線の考え方は、実際にご覧いただくことでより具体的に感じていただけます。
また、完成見学会やイベントを開催する際は、公式ホームページよりお知らせしております。
まとめ
リノベーションやリフォームは、今ある住まいをこれからの暮らしに合わせて整えていく方法のひとつです。
収納を増やしたい、使い勝手をよくしたい、より快適な空間にしたいなど、住まいのお悩みはご家庭によって異なります。
黒澤工務店では、住まいの状態やご家族の暮らし方を伺いながら、必要な工事をご提案しています。
ご来場が難しい場合は、オンラインでのご相談も承っております。
この記事が、リノベーション・リフォームを考える際の参考になりましたら幸いです。
最後までご覧いただきましてありがとうございます。
株式会社黒澤工務店
［本社］埼玉県さいたま市南区根岸5-5-15
［モデルハウス］浦和住宅公園 / 浦和住宅展示場Miraizu / 大宮北ハウジングステージ
［電話］0120-13-9638（水曜定休）
