地盤調査って何を調べているの？

みなさまこんにちわ！

 

最近は過ごしやすい日が多いですね！

昨年の今頃にライブへ行ったとき、駅から会場に行くまでに滝汗かいた記憶があるので、今年は涼しい気がします(*´▽｀*)ｳﾚｼ

 

さて今日は「地盤調査」について少しお話したいと思います。

お家づくりの流れや資金計画の中に、「地盤調査」という項目があるかと思います。

この地盤調査は何をするものなのか、いまいち分からないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 

お家を建てるためには、まずはその土地が建物をしっかり支えられる状態かどうかを確認する必要があります。

どんなに丈夫な家を建てても、地盤が弱ければ建物が傾いてしまう可能性があるためです。

では、地盤調査ではどのようなことを調べているのでしょうか？

 

地盤調査では、専用の機械を使って地面の強さや硬さを確認します。

土地によって地盤の状態は異なり、

・しっかりとした地盤の土地

・やわらかい地盤の土地

・地中の状態にばらつきがある土地

などさまざまです。

 

地盤は見た目では分からないので、実際に調査を行い確認します。

調査の結果によって、そのまま建築できる場合もあれば、地盤改良工事が必要になる場合もあります。

「地盤改良工事」と聞くと不安に思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、地盤の状態に合わせて適切な対策を行い建物をしっかり支えられるようにするためのとても大切な工事です。

 

また、「昔から家が建っていた土地だから大丈夫」と思われることもありますが、必ずしもそうとは限りません。

近隣の状況や過去の土地利用、自然災害などによっても地盤の状態は変わるため、お家を建てる時に実際に調査を行うことが大切です。

普段地盤調査の光景を目にする機会は少ないかと思いますが、お家づくりにおいてはとても重要な工程のひとつです。

 

地盤調査は土地や建物の条件などによって調査方法が異なったりしますが、

一般的な住宅の一例として、

専用の機械を使って地面に鉄の棒のようなものを差し込み、地盤の強さを確認していきます。

SWS試験（スクリューウエイト貫入試験）といって、先端がねじ状になった棒を地面に回転させながら入れていく方法です。

 

↑イメージはこんな感じです

 

この方法で、

・どのくらいの重さが必要か

・何回転させると沈んでいくか

などを測定しながら、地盤の硬さや強さを判断します。

簡単に言うと、「地面に棒を入れる時、どれくらい抵抗があるか」を調べているイメージです。

 

そうした調査を行うことで、

・建物を支えられる強さがあるか

・地盤の弱い層がないか

・地盤改良が必要か

などを判断します。

また、土地全体が均一な地盤なのか、それとも場所によって強さに差があるのかも確認します。

 

見えない部分ですので、重要さが分かりづらいですが、永く安心して住むためにも、しっかり確認をしながら進めていくことが大切です。

これからお家づくりを検討される方は、「どんなお家を建てるか」だけでなく、「どんな土地に建てるか」という部分にもぜひ目を向けてみてくださいね(*´▽｀*)

 

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